西千葉サニーコート

  • 千葉県千葉市中央区松波二丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,380万円
58.0万円/㎡
相場
3,913万円
51.8万円/㎡
2,438
3,421
4,405
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,405万円
45.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月23日
西千葉サニーコート
4,380万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,380万円58.0万円2階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/04/153,460万円46.0万円7階 75.21㎡ 3LDK南西
2024/09/303,480万円46.3万円4階 75.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2023/09/07千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,980万円43.8万円90.81㎡4LDK5階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2025/07/20西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,980万円53.6万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2023/08/26サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅5分 2,880万円46.6万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/08/19ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,898万円46.2万円84.36㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/08/13アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2025/08/10コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,780万円62.0万円77.11㎡2LDK+S7階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2025/02/16千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 5,000万円62.1万円80.55㎡3LDK12階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/03/20レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 3,280万円43.7万円75.08㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
49.7万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名西千葉サニーコート
所在地千葉県千葉市中央区松波二丁目
交通総武線西千葉駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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